租屋詐騙是現今社會中一個普遍且令人擔憂的問題。隨著網路普及，詐騙手法也變得更加多樣和隱蔽。本文將探討三種常見的租屋詐騙手法：先付款再看房、收完錢人間蒸發、傳送與租屋無關之訊息，並提供相應的防範措施，幫助外籍租客在尋找合適住所時避免落入詐騙陷阱。
一、先付款再看房
詐騙者通常會在租屋網站或社群媒體上發布一個價格低廉、條件優越的租屋廣告，以吸引大量潛在租客，當租客聯繫詐騙者時，詐騙者會以種種理由要求租客先支付訂金或預付款，聲稱只有付了款才能看房或確保房源不會被他人搶走。
防範措施：
1. 謹慎付款：
絕對不要在未看房的情況下支付任何形式的費用。合法的房東通常會安排見面和看房，並在簽訂租約後才要求付款。
2. 核實房東身份：
要求查看房東的身分證明和房屋所有權證明，並通過多種渠道核實其身份。
3. 使用正規平台：
選擇知名的租屋平台，這些平台通常會對房源和房東進行初步審核，增加安全性。
二、收完錢人間蒸發
詐騙者會在成功收取租客的訂金或租金後立即失聯，人間蒸發，無法再聯繫上。這種手法常見於那些以「快速出租」、「限時優惠」等名義吸引租客的廣告中。
防範措施：
1. 簽訂正式合同：
在任何金錢交易前，確保與房東簽訂正式的租賃合同。合同應包含雙方的基本信息、租賃條件、付款方式等詳細條款。
2. 保留支付憑證：
所有支付款項應通過銀行轉賬或第三方支付平台完成，並保留相關憑證，以便在必要時作為法律證據。
3. 查詢房屋狀況：
在支付訂金前，多次查詢該房源在不同平台上的信息，確保其真實存在。
三、傳送與租屋無關之訊息
詐騙者在與租客聯繫的過程中，會以各種理由要求租客提供個人信息，或要求下載不明軟體、點擊陌生鏈接等，這些行為往往與租屋本身無關，實際目的是為了竊取個人信息或散佈惡意軟體。
防範措施：
1. 保護個人信息：
不輕易向陌生人提供個人信息，如身份證號碼、銀行賬號等。在確定房東身份之前，保持謹慎。
2. 謹慎點擊鏈接：
不要點擊陌生人發送的鏈接或下載不明軟體，這些行為可能會導致個人信息泄露或設備感染病毒。
3. 提高警覺：
對於那些要求提供與租屋無關信息的房東，應提高警覺，並及時終止與其的聯繫。
移工在異地尋找住所時，往往面臨更多的困難和挑戰，他們語言不通、對當地法律法規不熟悉，這使得他們成為詐騙者的目標群體，業者與政府應朝以下方向共同努力：
• 提供多語言資訊：
政府和非政府組織應提供多語言的租屋資訊和指引，幫助移工了解租屋流程和合法權益。
• 設立專門的租屋平台：
建立專門為移工服務的租屋平台，確保房源的真實性和合法性，並提供法律援助。
• 社區支援：
社區應建立志願者網絡，協助移工尋找住房，並在需要時提供翻譯和法律支援。
• 提高法律意識：
教育移工了解當地的租賃法律和他們的權利，避免在簽訂合同和付款時遭受損失。
最優解決方案，尋求專業移工宿舍服務
鎵興國際移工宿舍遍布全台，服務國內200多家大小知名廠家，共有90棟宿舍，3萬餘床位，協助您解決移工宿管繁雜事務，專業可靠。
租屋詐騙雖然形式多樣，但只要租客在租房過程中保持警惕，採取適當的防範措施，便能有效降低受騙風險，在網路信息時代，租客應學會辨別真假信息，透過合法通路和平台交易，確保自己的權益不受侵害，對於移工朋友們，更需要社會的關懷和支持，幫助他們在異地找到安全、合適的住所，避免成為詐騙的受害者！
